Grüner Weg Peter-Koep Straße Um die Wirtschaftlichkeit einer bestimmten Immobilie genauer unter die Lupe zu nehmen, bietet der Mietmultiplikator einen ersten Anhaltspunkt. Finanzierungsangebot anfordern. Zwar haben sich südlich des Stadtteils ein paar industrielle Betriebe  angesiedelt, aber die Nähe zu Petrochemie und Kältetechnik beeinträchtigt den äußerst guten Wohnwert kaum. Miete in Köln: Die aktuelle Situation Köln erfreut sich wachsender Beliebtheit. Kornradenweg Mietspiegel Rodenkirchen Hermann-Espenmüller Straße Sürther Leinpfad Eschenweg Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung. Sie sind Journalist oder möchten den Mietspiegel von Köln auf Ihrer Website einbinden? Schlehenweg Bitte tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein, damit wir Sie im Zusammenhang mit Ihrer Nachricht kontaktieren können. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte). Finanzierung) geklärt haben, gilt es den geeigneten Stadtteil bzw. Im Brunnenhof Helene-Wessel Straße Bitte beachten Sie dabei, dass der Mietmultiplikator lediglich einen ersten Anhaltspunkt liefert. Kaufpreis je qm (85qm inkl. Wenn Sie Fragen zur Bedeutung der Auswertungen oder einzelnen Werten haben, nutzen Sie bitte unser Feedback-Formular. Nebenkosten und Stellplatz betragen. Hagebuttenweg Veilchenweg Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Der berechnete Mietspiegel in Köln Sürth beträgt 13.77 € Warm- und 11.18 € Kaltmiete pro Quadratmeter. Um die Webseite optimal gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Stieleichenweg Rheinpfädchen Ein Stück Urlaub gibt es gratis beim Besuch des Sürther Wochenmarktes – kein Gedränge herrscht dort, sondern Beschaulichkeit, die ansteckend ist. Ober Buschweg Einen Überblick, über die Posten, die Sie beim Finanzamt geltend machen können, finden Sie in unserem Ratgeber-Bereich. Die künftige Preisentwicklung hängt aber von verschiedenen Faktoren ab: globale politische Entscheidungen, steigende oder fallende Zinsen, Veränderungen in der Infrastruktur (zum Beispiel E-Mobilität, Ausbau von Glasfaserleitungen, Ausweisung neuer Baugebiete) oder Migrationsströme (Stadt-Land, innerhalb Deutschlands sowie Zuwanderung) beeinflussen die Preise stark. Ernst-Volland Straße Das unsere Stadt attraktiv ist , hat sich bis Hongkong und Barcelona und…rumgesprochen. Ist die Nettorendite der Immobilie durch Mieteinnahmen höher als der Zinssatz für ein Hypothekendarlehen, können Sie vom Hebeleffekt profitieren. Industriestraße Durchschn. Wenden Sie sich bitte per E-Mail an presse@miet-check.de. Dann ist ist klar, dass die Stadt neue Bauflächen braucht! Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Am Zehnthof Sonnenblumenweg Im Gärtnerhof Es wird eine Schutzgebühr von 3,50 Euro zuzüglich Versandkosten erhoben. Zudem besitzt das Viertel den Charakter einer beschaulichen Kleinstadt. im Buch Steuern steuern. Dominikus-Böhm Straße Josef-Kallscheuer Straße Attraktive Wohnungen in Köln Sürth mieten oder kaufen für jedes Budget Makler und privat. Bitte beachten Sie, dass Sie von uns keine Antwort erhalten können, wenn Sie Ihr Feedback anonym abschicken. Johann-Pullem Starße Die Wohnung kann sofort bezogen bzw. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Die Stadt konnte in ... ⯈ weiterlesen Seniorenweg Durchschnitt Köln 2020: 4.300€ steigend. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Sie bekommen den Mietspiegel auch bei den oben genannten Vereinen oder Verbänden. Akazienweg Vorteil: Der Mietspiegel für Köln von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar). Wir zeigen Ihnen in der Tabelle die historische Entwicklung der Angebotspreise in Köln innerhalb der letzten 5 Jahre. Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung. Sie schützen Mieter vor zu hohen Mietpreisen, geben Vermietern aber auch Hinweise auf unwirtschaftlich niedrige Mieten. Vergleiche gerne auch den aktuellen Mietspiegel von Sürth (Köln) (aktualisiert am 01/2021). Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Finden Sie hier Mietpreise & Kaufpreise für Wohnungen oder Häuser in Sürther Hauptstr. 190a, 50999 Köln - Sürth: Alles über den Immobilienmarkt, Entwicklung der Immobilienpreise & Wohnumfeld. Sürther Hauptstraße Auf immowelt.de können Sie von über 250 namhaften regionalen Finanzpartnern Angebote anfordern. Kaufpreis: Bei Kaufpreisen handelt es sich um Angebots-, keine Abschlusspreise. An den Weiden vermietet werden. Falderstraße Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.58 € je m². Wir haben für dich 11 Mietwohnungen in Sürth (Köln) gefunden. Die Rheinmetropole Köln zählt zu den größten und bekanntesten Städten von Deutschland und ganz Europa. um Fehleingaben oder unvollständige Angebote. Hammerschmidtstraße, Hedwig-Dohm-Weg Mohnweg, Mönchsgüterweg #mietcheck #mietspiegel #Köln Ulmenallee Fronhofstraße sehr teure oder sehr günstige Angebote. Finden Sie Ihre Wohnung in Köln Sürth mit immowelt! Bergwinkel Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z.B. Zudem besitzt das Viertel den Charakter einer beschaulichen Kleinstadt. infos zu sÜrth von kÖln Als Immobilienmakler für Sürth kennen wir uns in Sürth natürlich sehr gut aus. Die berechneten Werte sind als Durchschnitt zu verstehen und können im Einzelnen in der Rodderweg in Köln Sürth abweichen. 190i, 50999 Köln - Sürth Finden Sie hier Mietpreise & Kaufpreise für Wohnungen oder Häuser in Sürther Hauptstr. Im Faldergarten Mietspiegel für Köln von wohnungsboerse.net: Auf Basis von Neuvermietungen in Köln erhebt wohnungsboerse.net permanent die Mietpreise für Köln. Rotdornallee Köln-Sürth: Open-Air-Ausstellung zeigt Masken als Zierde und Zaumzeug ... Kölner Mietspiegel: Immer mehr Menschen wollen Wohnungen, von denen es nur wenige gibt . Die mögliche Nettokaltmiete kann lt. Mietspiegel 930€ kalt zzgl. Mühlengasse Am günstigsten ist es heute in Köln-Roggendorf/Thenhoven mit einem Quadratmeterpreis von 6,50 €/m². Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Wohnpreis-Marktmietspiegel für Sürth Bei herkömmlichen Mietspiegeln wird grundsätzlich von den aktuell vermieteten Wohnungen ausgegangen. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus. Am Greinshof In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. Immobilienpreise Köln Sürth • Der aktuelle Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen beläuft sich durchschnittlich auf 2770 Euro/m² mit einer Preisspanne von 2100 – 3390 Euro/m². Sowohl die Geschichte mit Zahlen, Daten und Fakten über Sürth als natürlich auch die Übersicht der aktuellen Mietspiegel aller Immobilien sowie Zukunftsprognosen liegen uns für Sürth vor. Im Rosengarten Das Institut der Deutschen Wirtschaft (IW Köln) hat Mitte August 2015 in einer Studie festgestellt, dass in Deutschland zwar immer noch ein Bauboom herrscht, oft aber am Bedarf vorbeigebaut wird. Remigiusstraße 1.200€ pro Monat. Dann wenden Sie sich gerne per E-Mail an presse@immowelt.de. weitere Kriterien, Ebenso vielfältig wie die Sehenswürdigkeiten und Attraktionen präsentieren sich auch die Stadtteile von Köln. Unter Buschweg Brutto-kalt: Ca. Der Mietspiegel Köln bietet dir einen Orientierungsrahmen über die Höhe der üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. Außerdem befindet sich das Viertel direkt am Ufer des Rheins, wo es schöne Strände und weitreichende Uferwege gibt. Bitte beachten Sie, dass in der Darstellung sowohl Neubau- als auch gebrauchte Immobilien inbegriffen sind. Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Köln und Immobilienpreise Köln Da der Mietspiegel jedoch nicht nach den einzelnen Stadtteilen differenziert, sondern statt … Der Mietmultiplikator zeigt, wie viele Jahreskaltmieten nötig sind, um den Kaufpreis einer Wohnung zu erwirtschaften. 50667 Köln Telefon: 0221 / 1640-4130. 190i, 50999 Köln - Sürth: Alles über den Immobilienmarkt, Entwicklung der Immobilienpreise & Wohnumfeld. Beim Kaufpreis von 120.000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4.800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Nachdem Sie die Eckdaten Ihres Anlage-Objektes und die Investitionssumme (inkl. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Mietspiegel Köln 2021 - wie teuer ist eine Mietwohnung in Köln. Wie hoch Ihre Mieteinnahmen sind, hängt von vielen Faktoren ab – zum Beispiel von Baujahr, Ausstattung, Lage und Größe der Wohnung. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (, Um die Webseite optimal gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. € ein. Wir werden Ihnen nach Möglichkeit die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Damit verringerte sich der Leerstand im zehnten Jahr in Folge. Bahnhofsgebäude Alte Kirchgasse die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Am Rheinufer Mit soliden Kapitalanlagen lassen sich gute Renditen erzielen. Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung, Fahrtkosten und die lineare Abschreibung: Wenn Sie eine Immobilie vermieten, können Sie einige Kosten von der Steuer absetzen. Ritterspornweg Mietspiegel Rondorf, Ahornweg Anwohner und Besucher genießen in Sürth viele Möglichkeiten, sich in der Umgebung zu entspannen. Rudolf-Buch Straße Mietspiegel für Mietpreise in Köln. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Bis zur Höhe der ortsüblichen Miete darf ein Vermieter Mieterhöhungen vornehmen, falls innerhalb der letzten fünfzehn Monate keine Mietpreiserhöhung erfolgt ist (§ 558 BGB). Im Weingarten In Köln-Weidenpesch, in der Neusser Straße, hat der Wohnprojektentwickler Global-Act GmbH jetzt mit dem Neubau eines Energieeffizienz-Mehrfamilienhauses begonnen. Daher zeigen wir Ihnen Daten von Köln. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch weitere Kriterien. Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. Finden Sie kostenlos Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungen in Sürth, Köln Preisverlauf der letzten drei Jahre Mietpreise für jede Straße in Sürth Weiterführende Informationen zur Steueroptimierung finden Sie in der Fachliteratur, z.B. Mietspiegel weisen die ortsüblichen Mieten innerhalb eines Gemeindegebietes aus. Dieses ist zum Beispiel die Firma Turnverein Sürth 05 e.V.. Somit ist in der Straße "Fronhofstraße" die Branche Köln ansässig. Mietspiegel für Köln Humboldt-Gremberg- Aktuelle Mietkosten und Mietpreise auf dem Wohnungsmarkt in Köln, sowie Mietpreisentwicklung. Außerdem befindet sich das Viertel direkt am Ufer des Rheins, wo es schöne Strände und weitreichende Uferwege gibt. Das tut den Mieten nicht gut! Bahnhofstraße Strassen in Koeln Sürth Verschaffen Sie sich in den folgenden Charts einen Überblick, welche Wohnungstypen den niedrigsten Mietmultiplikator aufweisen und damit potenziell besonders rentabel sind. Die verschiedenen Datenauswertungen können weiter verfeinert werden: Klicken Sie dafür auf die gewünschte Grafik und danach auf "Chart konfigurieren". Carola-Stern-Weg Auf dem Breiten Feld Für jede weitere Person darf die Wohnung 15 m² größer sein und 153 € teurer. Sie können den Mietspiegel außerdem direkt aus dem Internet beziehen: Weitere Straßen aus Köln, sowie die dort ansässigen Unternehmen finden Sie in unserem Stadtplan für Köln. Das könnte sich jedoch schnell ändern, denn Köln erfreut sich wachsender Beliebtheit – mit Folgen für den Wohnungsmarkt. Beim Hauskauf in Sürth belaufen sich die durchschnittlichen Kosten im ersten Quartal auf 502.727 Euro. Die hier genannten Firmen haben ihren … Johann-Reintgen Straße Mietspiegel Hahnwald, Mietspiegel Immendorf Daher zeigen wir Ihnen Daten von Köln. Elisabeth-Selbert Straße Bitte geben Sie einen Investitionsbetrag zwischen 100 € und 99 Mio. Minzeweg Vergleichen Sie die aktuellen Mietpreise für Wohnungen und Häuser in Köln und seinen Stadtteilen und die Mietpreisentwicklung der vergangenen Jahre. Wesselinger Straße Kölnstraße Bergstraße Jean-Kübbeler Straße Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Tulpenweg Balkon, Rücklagen und Stellplatz): 3.811€. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch Die GAG - Köln. wie das Baujahr oder die Wohnfläche. Sürth ist vor allem unter Rentnern und Familien sehr beliebt und so sind die Preise laut Mietspiegel Sürth angestiegen. Mietspiegel von Köln 2021. Angebot: Anzahl von Immobilien, die auf immowelt.de in einem bestimmten Zeitraum angeboten wurden. An der Hellfuhr Finde deine passende Wohnung in Sürth (Köln). Carl-von-Linde Straße Um zu möglichst günstigen Konditionen zu finanzieren, lohnt es sich, die Angebote von verschiedenen Finanzierungspartnern zu vergleichen. In diesem Stadtteil finden Interessenten gute bis sehr gute Lagen, die unweit von der Natur stehen. Im Bergerhof Focus Online Mietpreis-Spiegel für Köln : Focus Online hat aufgrund der Mietpreisbremse einen Kalkulator für Mieten in ganz Deutschland, unter anderem auch Köln zur Verfügung gestellt. Rheinaustraße Wohnen & Leben in Sürther Hauptstr. 190a, 50999 Köln - Sürth Der durchschnittliche Mietpreis in Köln liegt derzeit bei 13,75 €/m². Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. In der Aue Sie sind Journalist und in der Recherche nach Miet- und Kaufpreisen für Ihre Region? (Weitere Infos zum Mietmultiplikator finden Sie in der Begriffserklärung). Es liegen uns nicht genügend Daten für Köln (Sürth) vor. Informieren Sie sich kostenlos über Mietpreise für Wohnungen in Köln bei immowelt.de. Lotosweg Weitere Informationen erhalten Sie in der. Ströer-Allee Lassen Sie sich bei der Kapitalanlage von einem zuverlässigen Experten aus Ihrer Region unterstützen. Narzissenweg Zusammen mit einem bestehenden Gartenhaus, das umgebaut und komplett modernisiert wird, bietet das neue Ensemble elf Eigentumswohnungen. Die aktuellen Mietpreise in der Rodderweg in Köln Sürth liegen derzeit bei etwa 11.16 € je m², die Kaufpreise bei 4106.61 € je m² und der Bodenrichtwert bei etwa 640.5 € je m². ... Sürth… Heidelweg Kaltmiete: Hier handelt es sich um Nettokaltmiete bei Neuvermietung. Beachten Sie, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können.